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天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等。

选择户型

户型的好坏关系到日后居住的舒适度，所以户型的选择是非常重要的。b、房屋环境房屋的环境有很多方面，首先是地段，地段可以说是对房价十分重要的因素。户型面积及格局极大的影响着购房者住进去之后的舒适度，合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验。面积的大小，很大程度上由购房者目前的经济水平决定，户型由购房者的目前或未来家庭成员来决定。购房者在看房的时候要了解房屋自身的条件，包括楼层、户型、朝向、采光、楼间距等等因素，来判断其是否符合自身需求。

购房落户

    外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。

1、价格

   价格有均价、起价、***和***之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。2、物业

     物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。销售人员也会采取很多方法来制造***气氛，让购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下，一冲动，就签了合同，交了钱。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，大部分物业在2块以下，有些标榜档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。  3、交房时间

     是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅***书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。4、销售方式

     应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。 5、几梯几户

     大量实践证明2梯3户的居住舒适度是佳的，现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户，也能接受，但要注意只有一个电梯的房子，电梯坏了该怎么办?那种2梯7、8户的，就不要考虑了。6、车位

      现在小车已经非常普遍了，也许现在没有车，但不代表未来不会买车。调查清楚，是否为该楼盘提供个人住房按揭承诺书，如果提供，才能申请《申请审批表》，附上证、首付证明等资料一齐。停车位的数量多少，车位是可租可售还是只租不售呢?车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。7、容积

      容积越低说明单位面积上建的房子越少，人住在里面就不那么压抑、相对来说低楼层的采光也会好点，容积越低，居住的舒适度越好。 8、楼间距

      楼间距的大小关系到采光、的好坏，楼间距过小，不仅容易导致采光不好，还会使得隐身得不到保护，在家的一举一动很容易被对面的住户看到，除非大白天也把窗帘拉上。9、公摊

      同样是建筑面积100平的房子，为啥别人的套内面积是82平，我的就只有75平呢?所以，买房的时候公摊小那对是这个房子的卖点。一般的公摊都是20%以上，20%以内的已经非常少了。1010、户型

      要学会怎么看懂户型图，了解户型好坏。车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。看多了，比较多了就会发现问题，自然就能了解。同时，楼层平面图也不可不看。1111、施工单位    这个太重要了，资质直接影响到房屋的质量问题，当你知道施工单位的名字之后就要去网上搜索关键词，可以去业主论坛、房产***网站去查查施工单位的口碑，尽可能多的查查关于施工单位的好坏信息。